学校房产遗留问题工作总结范文

时间: 2020-09-16

 在清理整顿房地产历史遗留问题工作总结会议上的讲话(摘要)张书滨(2010年1月28日根据录音整理)清理整顿房地产历史遗留问题是市委、市政府做出的重大决策,经过一

学校房产遗留问题工作总结范文

 

在清理整顿房地产历史遗留问题工作总结会议上的讲话(摘要)

张书滨

(2010年1月28日根据录音整理)

清理整顿房地产历史遗留问题是市委、市政府做出的重大决策,经过一年来各成员单位的通力合作和辛勤努力,取得了显著成效,不仅解决了群众反映强烈的突出问题,还通过整顿进一步规范了建筑市场,形成了一套长效机制。

一、清理整顿工作成效显著,意义重大

一方面,清理整顿工作取得了阶段性成果

1、解决了房产领域突出问题。通过对历史遗留的104个项目的清理整顿,为3600户多年办不了产权的老百姓办理了产权。使历史遗留问题初步得到了解决,既对历史问题有了交代,又为下一步工作奠定了基础。

2、追缴了各项税费。经过工作组核实,欠缴税费9600万,追缴回6700万,其中现金3929万,这是个了不起的成效。

3、化解了矛盾。原来房地产项目遗留的问题是我们信访问题的一个突出热点,现在矛盾得到了大大的缓解,老百姓拍手叫好。

4、进一步规范了房地产开发秩序。通过整治使房地产开发企业知道了靠违法违规行不通了,一些害群之马通过整治被曝光了,在佳木斯没有了立足之地。各个部门也吸取了教训,为进一步完善制度和机制打下了基础。同时,老百姓通过这次清理整治工作的宣传,知道了合法权益怎么去维护,懂得了买房前要咨询清楚,哪些是合法的,哪些是不合法的,不合法的就不要上当。通过这些使房地产市场得到了净化,促进了健康发展。

另一方面,清理整顿工作具有十分重要的意义

1、听民生、重民意,体现了以民为本的执政理念。这次市委、市政府决心很大,工作的最后落脚点是为老百姓办实事。以前我只是收到群众集体签名的信访信件,而现在收到了群众集体签名的表扬信,清理整顿工作组同志得到了老百姓联合签名的表扬信,这非常不易。

2、严格执法,惩恶扬善,伸张了正义。这次政法部门、公安部门相互配合,非常有力度,使一些不法分子得到了惩治,维护了群众的利益,树立了党和政府的威信。

3、规范了秩序,强化了管理,为房地产市场健康发展奠定了基础。这次清理整顿是我们房地产工作的一个新起点、新开端,目前从政府各部门到开发商、老百姓几个层面都增强了依法办事的意识,同时通过政策的出台也完善了管理。

二、善始善终,把清理整顿工作抓实、抓靠、抓到底

一是遗留问题的整治收尾要到位。104个项目主要问题都得到了解决,但现在还有一些问题由于时间等客观原因没有整治到位,还要一项一项解决到位。

二是税费追缴要到位。没有追缴的要追缴到位,金港湾欠费可通过算帐,通过为政府市政建设抵顶。

三是案件查处结案要到位。凡是立案的要一件一件查处,该抓的抓、该罚的罚,都要有结论。

四是群众上访问题化解要到位。有一些问题群众也不十分理解,我们就要宣传法律法规,

摆事实讲道理,把矛盾化解到位。

三、举一反三,整章建制,完善房地产市场管理长效机制

一要把住准入关。清理整顿对不达标开发企业本身就是一次筛选,提高了房产开发准入门槛。房产开发办要严格审查开发资质,把一些不符合条件的开发单位淘汰出局。

二要把住审批关。现在审批环节很多,关键是要有机的整合起来,要把各个环节之间职责权限明确,该谁批谁批,批就批到位。

三要把住验收关。验收是最后一道关口,这个关口要是把住就能避免一些问题的发生,还能有补救措施。今年一定要把综合验收全面启动起来,并且抓到位。通过验收也能有一些预警,防止信访问题进一步复杂化。

四要把住办照关。办照一定要严格把关,办照的事情不是小事,是政府对权利的认可,产权办照这两年已经规范了,但是还要进一步严格起来。

五要建立联动机制。各部门审批要在整体联动机制中运行,集中办公、联合审批,既要严管,一环套一环,互相有制约,同时还要优质高效服务。管理固然重要,更主要是为了发展。管理是一方面,但首先是服务,要摆正这个关系。通过清理整顿,把部门与部门的关系、部门与大厅的关系、大厅内部的关系进一步理顺,既要严格把关,又要优质高效服务,使房地产开发建设科学合理有效发展。

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